Ingenjören 10 Ringvägen 87
Dokument
Föreningens registrerade stadgar
Energideklaration
Föreningens regler vid försäljning
Har föreningen någon förvaltare?
SBC
När bildades föreningen?
2001
Klassas föreningen som äkta eller oäkta förening?
Föreningen är äkta
Antal lägenheter
Varav med bostadsrätt
Varav med hyresrätt
54
51
3
Storlek hyresrätter
117 kvm
43 kvm
49 kvm
Antal lokaler samt verksamhet i dessa?
Restauranglokal 1:
Peruansk restaurang, 131 kvm.
Restauranglokal 2:
Indisk restaurang: Holy Cow Södermalm, 95 kvm
Källarlokal:
Replokal/Musikstudio, 75 kvm
Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme
I avgiften ingår Kabel-TV och bredband som läggs redovisat på separat rad med ca 175 kronor
Gemensamma lokaler?
Tvättstuga
Uthyrningslägenhet
Barnvagnsrum
Cykelparkering på gården under tak
Garage, se nedan
Garageplatser?
35 bilplatser
4 MC-platser
Normalt kö, medlemmar har förtur mot externa köande.
Garaget kan nås innervägen via trapphus (ej hiss)
Har stambyte genomförts?
Avlopp och stammar 1984
Stammar spolades 2011 och 2016 OBS! Samtliga våtrum besiktades 2011 och ägarna informerades. Ett antal lägenheter har ännu gamla våtrum från 1984. Dessa behöver hållas under uppsikt och föreningens rekommendation är att alla boende byter tätskikt.
Är elstigarna bytta?
1984
Har andra större renoveringar genomförts?
Planerat underhåll?
1984 - Stambyte och elstigare 2007 - Renovering av entrén samt stora gården golv/bjälkar 2009 - Renovering av gästlägenhet samt ny undercentral 2010 - Tvättstuga med ny maskinpark och ytskikt 2011 - Stora gården uteplats samt stamspolning 2012 - Byggnation av balkonger 2014 - Renovering av lilla gården samt hissar. 2015 - Målning av tak. 2016- Stamspolning 2016 - Underhållsplan under framtagande 2017 -
Finns det balkongplaner i fastigheten?
Balkonger byggdes klara sommaren 2012
Bygglov finns ännu för en del lägenheter mot gården, dock är lösningen för byggnation kostsam för enstaka innehavare
Frågan om balkonger mot gatan lever, men drivs inte för närvarande
Finns planer för byggnation av vindsvåningar?
Frågan har diskuterats till och från i styrelsen. Just nu är beslutet att inte bygga vindslägenheter.
Typ av ventilation?
Mekanisk på taket i gemensamma kanaler,
OVK 2006 och 2015.
Föreningen godkänner inte köksfläkt, endast spjäll. Detta är viktigt vid renovering.
Typ av uppvärmning?
Vattenburen fjärrvärme
Finns kabel-TV i fastigheten?
Sappa Digital-TV med basutbud, ca 15 kanaler inkl TV3-TV11. Box bekostas av medlem, men en box är utdelad i januari 2013 och skall lämnas kvar till nästa boende. Analogt utbud är SVT, TV4, TV6. Kostnaden tas ut på månads-avin med internet nedan.
Finns bredband i fastigheten?
Fiber 100/100 mbit/s finns i huset och levereras till alla medlemmar. Uttag finns i varje lägenhet. Om uttaget fungerar vet den boende. Ansvar för reparation/utbyte av konverter ligger på medlemmen. Konvertern är ingen router. Kostnad tas ut på månads-avin med TV-avgiften. Leverantör Stockholms Stadsnät.
Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats?
Kontinuerlig diskussion pga större underhåll. Höjning gjordes senast i april 2015. Styrelsen beslutade att inte höja avgiften vid ingången till 2016.
Tar föreningen ut överlåtelseavgift?
Ja, ca 1 100:- enligt praxis från SBC.
Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Ja, ca 440:- enligt praxis från SBC.
Accepteras släkt/föräldrar/barnägande?
Föreningen accepterar familjeägd lägenhet.
Lägsta andel för boende: 10%
Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål?
Nej
Vem är föreningens kontaktperson vid eventuella intressentfrågor?
Kontakta aktuell ordförande
Vart skickas in/utträdes ansökan?
Brf. Ingenjören 10
Ringvägen 87
11861 Stockholm
Hur snabbt behandlas ansökan om medlemskap?
Formellt vid nästa styrelsemöte, som hålls månadsvis. Kan i undantagsfall snabbehandlas. OBS! Detta gäller under förutsättning att föreningens regler följts, bland annat för affischering av mäklarobjekt och respekt för reklamförbud i brevlådor som skyltat med detta.